Управление доходной недвижимостью. Инвестиционная компания. Агенство полного цикла.

1. Общие правила использования помещений.

1.1. Порядок бронирования помещений и пользования ими определяется, главным образом, положениями Гражданского и Жилищного кодексов РФ, а требования по поддержанию общественного порядка определяются, в основном, положениями Административного и Уголовного кодексов РФ.

1.2. Соглашение об использовании помещения заключается письменно, в основном, в форме договора найма или договора аренды. Текст такого договора направляется пользователю вместе с электронным подтверждением бронирования, поступающим пользователю помещения для проведения оплаты. 

1.3. Для оформления соглашения об использовании помещения необходим гражданский паспорт, а для заключения такого договора на сайте необходимо внести свои паспортные данные и прикрепить фотографию паспорта в соответствующих полях, а затем подтвердить заключение договора нажатием кнопки «заключить договор и забронировать помещение».

1.4. Ответственным пользователем помещения могут быть только граждане РФ, достигшие 21 (Двадцати одного) года. Несовершеннолетние лица допускаются к пользованию помещением только в присутствии ответственного пользователя.

1.5. Дети в возрасте до 3-х лет допускаются к пользованию помещением бесплатно без предоставления дополнительного места. Дополнительного места предоставляются по согласованию с менеджером бронирования, стоимость одного дополнительного места составляет от 200 до 500 рублей.

1.6. Бронирование помещения на сайте и внесение залогового платежа является подтверждением акцепта (факта принятия оферты) ответственным пользователем забронированного помещения.

1.7. Оплата полной суммы бронирования производится не позднее 17:00 первого дня бронирования, при отсутствии такого платежа бронь считается отменённой, а внесённый залоговый платёж не возвращается.

1.8. При использовании помещения необходимо соблюдать тишину, воздерживаться от резких звуков, криков, громкой музыки и прочего шума.

1.9. Пользователи помещения самостоятельно несут ответственность за сохранность своего имущества, включая личные вещи, драгоценности и деньги – рекомендуем аккуратно закрывать двери и окна при выходе из помещения, не допускать в помещение посторонних лиц.

1.10. По истечении оплаченного времени пользования помещением пользователь обязан вынести из него своё имущество и покинуть помещение. Оставленное имущество хранится не более 12 (Двенадцати) часов после убытия пользователя, после чего считается брошенным и утилизируется по усмотрению хозяйственного персонала – ответственность за имущество пользователя несёт только сам пользователь.

1.11. Временное хранение оставленного имущества по просьбе убывшего пользователя осуществляется в рамках отдельной частной договорённости на платной основе и без гарантийных обязательств.

Пожалуйста, будьте внимательны к своему имуществу!

 1.12. Перед окончанием использования помещения необходимо уведомить об этом оператора бронирования не позднее, чем за 2 (Два) часа до запланированного времени. При наличии в помещении «кейбокса» для хранения ключей – закрыть дверь помещения на ключ, этот ключ убрать в кейбокс, закрыть крышку кейбокса и заблокировать кодовый замок.

1.13. В случае повреждения помещения или находящегося в нём имущества, необходимо сообщите об этом менеджеру бронирования для уточнения стоимости и порядка возмещения ущерба.

1.14. В случае нарушения правил пользования помещениями или в случаях неаккуратного использования помещения обеспечительный депозит удерживается полностью и не возвращается пользователю.

1.15. В помещениях и на балконах запрещается курение и проведение любых мероприятий с участием людей, не допущенных к пользованию помещением в соответствии с базовым договором – за эти действия установлены санкции в виде штрафа (5000р) или немедленное выселение без возврата оплат.

1. Расчёт времени и дополнительные условия использования помещений.

2.1. Сутки пользования помещением рассчитываются с 14:00 до 12:00 следующего дня, вне зависимости от времени заезда.

2.2. Время пользования помещением в период с 6:00 до 14:00 (по возможности) рассчитывается сайтом автоматически при выборе времени заезда.

2.3. Пользование помещением после 12.00 часов (по возможности) рассчитывается сайтом автоматически из расчета 300 рублей за каждый час до 17:00.

2.4. По окончании оплаченного срока использования помещения, пользователь обязан освободить жилое помещение до 12.00 часов.

2.5. Продление периода использования помещения возможно по согласованию с менеджером бронирования, при отсутствии других броней и заявок.

2.6. В наших помещениях не предоставляются гостиничные услуги и не осуществляется деятельность, предусмотренная ПП РФ №1085 от 09.10.2015.

2.7. Предоставляемые помещения не могут быть использованы в качестве основного места пребывания/проживания, и не являются местом постоянной или временной регистрации пользователей в соответствии с ФЗ №109 от 18.07.2006.

2.8. Мы не предоставляем помещения лицам, не имеющим документов, подтверждающих законное нахождение на территории РФ и временной регистрации в данном регионе, в соответствии с законодательством РФ.